Myös oman lämmityksen muuttamiseen nykyisen lämmityslain mukaiseksi järjestelmään liittyy sakkoja.
Rakennusenergialaki (GEG), joka tunnetaan myös nimellä lämmityslaki, on tarkoitettu toimiin ilmastoa haitallista öljyn ja kaasun käyttöä vastaan. Tästä syystä siinä määrätään, että vuoden 2024 alusta saa asentaa vain lämmitysjärjestelmiä, joiden uusiutuvan energian osuus on vähintään 65 prosenttia.
Uusien oikeudellisten muotojen tavoite:
Uuden lainsäädännön tavoitteena on vähentää energiankulutusta ja laajentaa uusiutuvien energialähteiden saatavuutta ja siihen liittyvää CO2-päästöjen vähentämistä. Tämä tarkoittaa myös sitä, että jotkin lämmitysjärjestelmät on vaihdettava vaatimusten mukaisiksi.
Tämä koskee järjestelmiä, jotka ovat yli 30 vuotta vanhoja ja käyttävät vanhempaa tekniikkaa, kuten ns. vakiolämpötilakattilat tai vakiokattilat. Ongelmana on, että he eivät voi säätää lämmityslämpötilaa ja mukauttaa sitä ulkolämpötilaan. Tämän seurauksena ne toimivat jatkuvasti erityisen korkeissa lämpötiloissa, kuluttavat paljon polttoainetta ja tuottavat liikaa CO2-päästöjä.
Kuten Finanztip selittää, tämä tehottomuus on edellyttänyt vaihtovelvoitetta vuodesta 2020 lähtien. Nuohoojat huomauttavat tämän yleensä heti sen lähestyessä. Jos et edelleenkään noudata, hän voi ilmoittaa rikkomuksesta. Silloin uhkaa 50 000 euron sakko.
Kuka maksaa kulut:
Vaikka vuokralaiset eivät yleensä ole suoraan vastuussa lämmitysjärjestelmien asentamisesta tai uusimisesta, rakennuksen infrastruktuurin muutokset voivat silti vaikuttaa lisäkustannuksiin.
Lämmityslain mukaan lämmitysjärjestelmien vaihdosta peritään lisämaksu, jonka vuokranantajat voivat siirtää. Joissain tapauksissa tämä voi jopa ylittää 8 prosentin päivitysmaksun vuodesta 2019 lähtien sallituista kustannuksista, kuten Finanztip edelleen selittää. Sen sijaan kymmenen prosenttia kustannuksista voidaan laskea vuokraan.
Asiantuntijat neuvovat olemaan aina varovaisia modernisointitoimenpiteiden aiheuttamien vuokrankorotusten suhteen. Koska sinun on kestettävä se. Jos se kuitenkin aiheuttaa sosiaalisia vaikeuksia, kuten taloudellisia tai muita vaikeuksia, voit ryhtyä toimiin.